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本項目列入徐州市2011年度城建重點工程計劃》（徐政發〔2011〕1號），由云龍區政府和徐州市新城區國有資產經營有限責任公司負責落實、由民營企業江蘇吾瑞城市廣場開發有限公司負責投資建設的中華老字號街區工程，對原市委大院進行改造裝修，并打造老字號精品街區。

由傳統民國風格商業街區、多廳影院綜合體、創意酒店、8號樓城市記憶會所四部分組成。

  （1）傳統民國風格商業街區

沿宣武路和青年路展開，平面呈L型。商業業態主要包括徐州老字號、特色餐飲等。

層數以3層為主，沿街立面主要以青磚砌筑，采用了拱券等符號，凸顯民國風情。

內街寬度為8～12米，街道斷面寬高比約為1:1～1.3，空間尺度宜人，符合徐州民國時期街區的空間感受，延續了城市肌理。

（2）多廳影院綜合體

臨民主南路和青年路，商業業態為老字號等；娛樂則包括6廳影院、健身用房等。

層數以5層為主，沿青年路為3層，與民國風格街區形成連續、統一的建筑界面。（3）創意酒店

位于地塊南側，提供客房、康樂、餐飲、會所等功能。

主樓5層，裙房4層。建筑造型和立面處理借鑒了傳統元素，具有濃郁的民國風格，裙房采用了半圓拱符號，與整個街區協調，東側考慮與原市委8號樓的合理銜接，充分尊重原有的歷史環境與城市文脈；主體5層的酒店與3層為主的會所形體跌落有致，豐富了街區的天際線，同時保證了傳統的街區風貌。

（4）8號樓城市記憶會所（商務辦公型）